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起叫價3萬/㎡,封頂價4.5萬/㎡!時隔四年半,島內再供地!

2018-08-29 19:05:31   九房網(999house.com)  

Boom!Boom!Boom!


2018廈門最重磅土拍來襲!


時隔四年半,島內再次“開倉放糧”!



湖里薛嶺2018P02地塊9月20號出讓


計價總價14.96萬方,起拍價3萬/㎡,上限4.5萬/㎡


只要突破上限,妥妥的廈門地王


廈門地價體系又將重新改寫!


與此同時,


本次土拍還將有集美2幅地塊一并出讓


2018下半年首場土拍大戰馬上打響!


話不多說,先看本次的土拍公告


↓↓↓


“王炸”!起叫價3萬/㎡,封頂價4.5萬/㎡!時隔四年半,島內再供地!——九房網



本網獲悉,經廈門市人民政府批準(廈府[2018]231號),廈門市國土資源與房產管理局決定公開出讓2018P02等三幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下: 


現將有關事項公告如下:


一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求詳見附件(詳細資料見地塊出讓文件)。


“王炸”!起叫價3萬/㎡,封頂價4.5萬/㎡!時隔四年半,島內再供地!——九房網


這三幅地塊中,湖里2018P02地塊起拍樓面價30000元/㎡,上限樓面價45000元/㎡;集美2018JP02地塊起拍樓面價23580.2元/㎡,上限樓面價35374.9元/㎡;集美2018JP03地塊起拍樓面價20822.3元/㎡,上限樓面價31233.5元/㎡。


湖里薛嶺地塊


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“王炸”!起叫價3萬/㎡,封頂價4.5萬/㎡!時隔四年半,島內再供地!——九房網


攝于2017年11月


1、2018P02地塊采用“限地價、競配建”方式拍賣,不設拍賣底價。


2、2018JP02、2018JP03地塊采用國有建設用地使用權(含在建工程)帶總平圖(限制性條款)拍賣,拍賣方式為“限地價、競配建”,不設拍賣底價。


3、“限地價、競配建”方式為:當拍賣競價達到競價上限價格時,不再接受更高報價,轉為競報無償移交政府的居住建筑面積(以下簡稱“競配建面積”)。每次競報競配建面積應不少于500平方米,競報競配建面積最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。關于競配建面積移交要求詳見出讓文件中的出讓合同。


競買資格要求 


中華人民共和國境內外法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加競買。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。


(二)商品房預售要求


1、2018P02地塊允許競得人分三期建設、分三期申請商品房預售許可證并分三期對外公開銷售。其中,首期銷售建筑面積應不少于5萬平方米。


2、2018JP02、2018JP03地塊允許競得人分兩期建設、分兩期申請商品房預售許可證并分兩期對外公開銷售。其中首期對外銷售的建筑面積應不少于總建筑面積的50%。


(三)根據廈門市人民政府對房地產市場調控的要求,出讓人有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。


(四)競買申請人之間不得私下串通,采取“圍標、串標”等方式排擠其他競買申請人、干擾拍賣活動、破壞公平競爭、謀取不當利益等。如有上述行為,一經查實出讓人將取消競得人的競得資格,解除出讓合同,無息退還土地出讓價款,競買保證金不予退還。并且將該企業列入誠信黑名單,限制其及其關聯企業(指與該企業具有直接或間接控股關系的企業)今后不得參與廈門市土地礦產資源交易市場拍賣活動。


(五)競得人不得與參與本項目的其他競買申請人及其關聯企業(指與該企業具有直接控股關系的企業)合作開發本項目。如有上述行為,一經查實出讓人將取消競得人的競得資格,解除出讓合同,無息退還土地出讓價款,競買保證金不予退還。


薛嶺地塊將拍出什么樣的價格?


在目前慘淡的市場行情下,


本次土拍能否掀起新一波高潮?


9月20日,本網將全程報道,敬請關注!


如果你有買房疑問,歡迎加我微信。

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