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僅75套!4個月來首次跌破百套!7月廈門二手房開局乏力!

2019-07-03 09:55:23   九房網(999house.com)  

BOOM!

75套!

廈門二手住宅單日成交創新低!


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(數據截止6點)


相比7月1日的104套

昨天的75套絕對是

Big Surprise!!!


細數一下,這是從3月以來,除假期和系統未顯示數據的原因,廈門二手住宅單日成交首次跌破百套。


從下午4點半開始,廈門地產情報站購房群里,就有網友在更新成交數據,直到下午6點,成交還是沒破百套。


數據一出,群里瞬間炸開了鍋,甚至有粉絲po出“斷崖式下跌”五個大字:


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為什么之前工作日基本都是150套以上的水平,今天大幅下跌到75套?


對此,有網友調侃“會不會是因為系統原因呢”?


這并不是不可能發生的,畢竟有過先例。


但是,除了這個最大的bug外,或許還跟以下幾個因素有關:


1、近期二手房市場并沒有什么利好刺激,再加上個別銀行停貸以及7月1日公積金執行新政等影響。


2、買賣雙方迎來新一輪博弈。


之前市場成交大多是“以價換量”,但隨著成交量的日益走高,便宜的房子賣完了,不少房東提高了心理預期,選擇漲價。


但這對于許多潛在買家而言,漲價幅度超過可接受范圍,于是買房雙方陷入僵持當中,進而影響了成交量的走高。


3、新房市場分流。近兩個月,不少房企為沖刺年中銷量,積極入市,推出優惠,吸引了不少在二手房市場碰壁的買家。


4、下半年市場伊始,市場活躍度還不夠,買賣雙方處于觀望當中


4個月來,工作日期間,廈門二手住宅成交首次跌破百套,這是否意味著轉折點的到來?


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