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隔壁真猛!308套房幾千人哄搶,連武警都出動了!

2019-10-29 10:31:58   九房網(999house.com)  

核彈級!炸裂級!

泉州史上迎來最驚人的“搶房大戰”!

一網紅樓盤迎來正式認籌

倒掛6000元/平!

買到躺賺60萬!

購房者出動、中介出動、置業顧問出動...

夸張的是,就連武警都出動了!

排隊排到道路擁擠

泉州剛需購買力迎來徹底爆發!


眾人紛紛調侃

買菜都沒像泉州人民

排隊買房這么過分!


昨天上午,新天城市廣場

最后一棟樓2-1#樓

釋放房源共計308套

(含31套高層次人才房源)

正式公開認籌!


項目均價8904元/㎡,最低8001元/㎡!

價格區間為:8001元/㎡—11011元/㎡

戶型涵蓋92-133㎡的三到四房


搶房實況播報!隨意感受一下↓↓↓


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△認籌首日上午,網傳直觀圖


據了解,該項目周邊二手房價格

都在15000元/㎡左右

新天城市廣場的8904元/㎡的均價

著實堪稱“香餑餑”


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前幾日新天城市廣場最后一棟樓

將入市的消息一經公開!

瞬間激起千層浪!


“現房+驚喜價”

項目尚未正式認籌

售樓處就已經是人人人...


如此轟動的搶房盛況

連緊鄰泉州的廈門地產圈也炸了...


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看到鄰居樓市一片火爆

再想到廈門樓市的一片沉靜

開發商們一眾搖變“檸檬精”

對鄰居樓市可謂是羨慕不已


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的確,與泉州樓市的火熱程度相比,廈門的購房者可以說是十分的冷靜。


據廈門地產情報站統計,截止至28日,10月廈門二手房成交2109套,其中,二手住宅成交總計1583套(1-7日無成交數據),按照日均成交約56套的成交速度,10月很大概率要破今年三月以來保持月均2000+的記錄。


具體數據如下圖所示↓↓↓


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在近期走訪了不少片區的二手房時,中介們一致反饋,目前市場觀望氣氛依然濃厚,接近年底,看房量相對多了,成交量并沒有太大起色,掛牌價太高的房源沒有競爭力。


伴隨著二手房成交的持續回落,“金九銀十”作為歷來各大房企的搶收節點,并未出現火爆情形,反而表現得更加平穩。

 

據廈門網上房地產數據統計,9月廈門一手住宅成交902套,日均成交約30套,環比下跌31%。

 

10月前20日廈門一手住宅成交345套,環比9月同期下跌41.9%。


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進入10月,廈門新房市場出現了幾個特點:


一、越來越多的項目開始降價跑量,以所謂的工抵房、員工房、特價房等名目吸引購房者,開發商年底沖刺大戲正式拉開帷幕。


值得一提的是,今年的特價房節點來得比往年早。在價格的刺激下,不少購房者開始打破觀望情緒,出手置業。


二、以價換量確有成效,在一定程度上推動了市場成交量上升。此外,從去化情況看,市場分化程度更加明顯。近期成交量好的樓盤普遍是有價格優勢的。


三、進入第四季度,越來越多的開發商都加入了分銷大軍,并且傭金力度愈加誘人,充分調動了中介的積極性向。通過觀察,我們發現近期中介朋友圈的新房廣告刷屏頻繁。


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根據不完全統計,廈門市面上采取上述拓客渠道的開發商包括首開、融僑、華潤、雅居樂、特房、國貿、建發、遠洋、保利、泰禾、陽光城、龍湖等,大部分的分銷傭金為總房價的1%-4%。一些銷售阻力較大的樓盤分銷傭金甚至可高達總房價的10%。


四、往年的特價房現象,基本僅限于一些遠郊盤,今年不少主流標桿樓盤也在價格上出現了試探性的松動。大塊悉達總經理葉旭端表示:“目前開發商的心態都比較平穩理性,也適當調低了預期,在年度業績壓力的逼迫下,做出一些讓利促進銷售回款也是可以理解的。”


部分來源:廈門日報


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