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消失15年!一批千萬富豪苦等!廈門神秘豪宅曝光最新動態!

2019-11-07 07:49:25   九房網(999house.com)  

 
   PART 1 


一石激起千層浪!


時隔15年,廈門島內最大的一塊純別墅地——富貴門花園傳來最新動態!


島內又將迎來新的供應!一起來看看↓↓↓


近日,在廈門市公共資源交易網上我們看到,富貴門花園三期項目報建信息公布

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該項目位于湖里區金尚路與湖里大道交接口東北側,占地14416.98平方米,建筑面積13251.25平方米,總投9000萬,工程用途是居住建筑。

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從網上查詢的資料得知,富貴門花園項目占地45070.48平方米,地上建筑面積60323.97平方米,是目前島內最大的一塊純別墅地。


項目分三期開發,一期、三期均為中式別墅,二期有一棟18躍19高層。別墅總戶數為138戶,設計有15種戶型,合同面積230-335平方米不等,唯一一棟高層共有144戶,單套面積約150多平方米,均可協辦紅印戶口。

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富貴門別墅的宅院建筑、圍墻、門坊、街景、巷道完全從中國民居中提取元素,每套宅院均有前庭、后院和中天井。


項目性價比極高,不僅零公攤,每套建筑面積比產權面積約多45%,使用面積比產權面積約多70%。


二期的高層建筑更是中國民居與現代建筑的完美結合,每套住宅均采用南北對流設計,擁有約16平方米的入戶花園。

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   PART 2 


富貴門花園二期項目于2008年8月取得預售證,164住宅房源獲批。


同年9月項目進行首次開盤,當時小高層起價約為7388元/㎡。


在2012年,別墅僅需15800元/平(折算價)總價710萬元起,以及高層保留單元,南北通透,一戶一梯,160平大戶型。

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目前富貴門花園高層二手掛牌價約為3.8-3.9萬/㎡,別墅二手掛牌價約為6.7-7.5萬/㎡。

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富貴門花園東臨島內最具魅力的五緣灣,西為湖里區行政中心、中醫院,項目周邊有金尚路、地鐵3號線湖里法院站,學校有湖里區教師進修第二附屬小學,湖里實驗中學等。


不僅交通極為方便,生活配套日臻完美。


 
   PART 3 

那么,本該早已入市的項目,為何時隔多年才傳來新消息呢?


據廈門地產情報站了解到的信息得知,這主要源于該項目曲折的開發歷程,在一定程度上拖緩了項目的入市進程。


據了解,富貴門花園項目于2004年啟動,其中第三期占地1.44萬平方米,涉及被拆遷戶22戶,征收工作已于同年完成,相關部門已足額發放補償款。


然而,仍有個別人員多次阻撓施工隊進場,非法破壞施工設施,強行占用已收地塊,作為無證停車場私自收取停車費長達4年。


最終,在2018年7月31日,湖里區掃黑除惡專項斗爭主要負責同志帶隊,出動500余名聯合執法人員展開專項整治,面對個別人員的阻撓,依法依規依據,成功收回被非法占有的已征國有土地1.44萬平方米地塊,解決了長達14年之久的歷史遺留問題。


日前,在富貴門三期項目用地,曾經的停車場已不復存在,工人們開足馬力保障項目施工,“三通一平”工作正有序開展。

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可以預見的是,該項目若入市,又將成為大家哄搶的對象。


此外,也希望這個時隔多年的項目,能真正將產品實力和服務帶給購房者,交給大家一個滿意的作品!


目前項目價格還未公布,有最新消息本網會第一時間公布。

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