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快訊!樓面價20162元/㎡,金地競得翔安2019XP01地塊!

2019-11-19 08:43:51   九房網(999house.com)  

時隔近3個月


土地市場烽煙再起


2019年廈門年度最重磅來襲


最低起拍價18020元/㎡


最高起拍價34662元/㎡


總建17.604萬㎡、總起價53.64億元


不設拍賣底價,價高者得


湖里、翔安共兩幅地塊今日開槌


↓↓↓


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此次,出讓的翔安地塊計價建筑面積4.4340萬平,總起叫價7.99億元,起始樓面價18020元/平。


最終金地以8.94億元競得翔安2019XP01地塊,樓面價20162元/㎡,溢價率11.9%.


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2019XP01地塊周邊配套示意圖(僅供參考)

 

土拍測評:


交通設施方面:地塊周邊路網縱橫暢達,由翔安大道、蓬萊路、翔安南路等交通干道構筑起了通達全域的交通路網,未來還有地鐵3號和4號線、第二東通道等重大交通項目。


教育資源方面:地塊所在的片區教育資源充足,洋塘居住區內新店中心小學、翔城小學、新店第二中心幼兒園等基礎教育配套十分完備,保障區域就學人口基礎教育需求。


除此之外,目前已有廈門大學附屬科技中學翔安校區、雙十中學翔安校區(初中部、高中部)、廈門實驗小學翔安校區等多所島內老牌初中、高中名校島外校區落戶于此,使該片區的教育資源更加如虎添翼,未來將形成從幼兒園到高中一站式優質教育資源。


醫療服務方面:距離地塊2.5公里的翔安區首家三級醫院——廈門大學附屬翔安醫院已建成開業。


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廈門大學附屬翔安醫院


商業配套方面:地塊東南側1.5公里處的閩籃城市廣場已建成開業;地塊西側的地鐵3號線林前站上方正加速建設時代上城綜合體項目,其商業部分計劃引進知名房企的商業IP——天街項目。


人居環境方面:片區被列入海綿城市試點區域,其生態環境日益完善,已建成東山水系公園、鼓鑼公園等海綿水系公園,市民水系公園也在規劃建設中,宜居宜業氛圍將日漸形成。


市政配套:隨著洋塘商務區及小東山片區的推進建設,市民服務中心、政務服務中心、區圖書館、文化藝術中心、區科技館、市民廣場青少年文體館等市政配套將逐步落地。


周邊樓盤:目前,地塊周邊商品住宅項目林立,已聚集了世茂、國貿、融創、融僑、住宅、IOI、保利、中南、首創等大型開發企業打造的商品住宅項目。


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