操作提示操作提示

 
  廈門市
【切換城市】

選擇所在的城市

狂攬97.86億!島內三大豪宅搶跑!年底樓市加碼“收割”富人!

2019-12-05 16:59:13   九房網(999house.com)  

PART


01


毫不夸張的說,今年絕對是島內豪宅大爆發的一年。


7月建發、中駿兩大頂豪巔峰對決,10月建發·璽樾二期深夜搶開,上個月底中駿·天宸再次開盤。


這不,近期又有三個豪宅要來搶收一波有錢人——


1


萬科湖心島


近日有網友爆料,萬科湖心島將在周末開售。


據了解,12月2號項目領出七期2號樓95套住宅房源,其中復式房源4套,平層91套,預售價最高7.32萬/㎡,最低6.59萬/㎡。


這是時隔2年后,項目再次申領預售。


此次推出產品以大戶型為主,5樓以下有200平、215平、245平,26-37樓面積315平、345平,總價都是千萬打底。


值得注意的是,2號申領出預售證,今天網上房地產顯示已經有40套房源被認購,速度快得一批。


狂攬97.86億!島內三大豪宅搶跑!年底樓市加碼“收割”富人!——九房網

圖片來源網絡


2


頂峰鷺江1號


位于思明區核心位置的頂峰鷺江1號,也將在近期推出4號樓,目前具體開盤時間、價格、套數、戶型均未對外公布。


不過我們可以參考項目首次入市推出的5號樓——220套住宅房源,戶型面積為157-240㎡,均價6.9萬/㎡,總價都在上千萬。


當天開盤到場人數超500人,270組認籌客戶到場,買千萬豪宅都不眨眼。


不難想象,接下來項目的再次開盤,又將是一場土豪們的盛宴。


狂攬97.86億!島內三大豪宅搶跑!年底樓市加碼“收割”富人!——九房網

圖片來源網絡


3


建發·璽樾


除了以上兩個豪宅將開盤外,今年超級“紅盤”——建發·璽樾也將推出三期131-186㎡奢裝大四房,已啟動預約。


此外,項目實景體驗區將于12月7號開放。


至于具體的開盤時間、售價等信息,有消息廈門地產情報站將第一時間報道。


狂攬97.86億!島內三大豪宅搶跑!年底樓市加碼“收割”富人!——九房網

建發·璽樾鳥瞰圖 


PART


02


不得不說的是,今年島內豪宅市場的每一次“開盤秀”,都爆發出極為驚人的能量——


7月27日,建發·璽樾首開推出438套住宅,價格6萬起。當天,800萬起的豪宅賣出加速度;


同一天(7月27日),位于枋湖板塊的中駿·天宸也首開,推出229套,均價6.9萬,當晚僅120分鐘勁銷25億元;


10月31號,建發·璽樾二期深夜搶開,推出265套房源,開盤當天近800人到場,籌量至少在300組以上;


11月30日,中駿·天宸再次開盤,265套房源,均價6.9萬/㎡,總價上千萬,當晚現場爆滿,不少后面進來的客戶甚至只能站著。


再來看兩組具體數據↓↓↓


第一組:根據廈門中原地產研究中心數據庫統計,2019年1-11月廈門市商品房成交金額TOP10榜單中,島內豪宅占據4個名額,總銷售金額97.86億元。


狂攬97.86億!島內三大豪宅搶跑!年底樓市加碼“收割”富人!——九房網


第二組數據:根據廈門中原地產研究中心數據庫統計,2018年廈門市千萬豪宅銷售金額TOP15中前十名總銷售金額78.2億元。


狂攬97.86億!島內三大豪宅搶跑!年底樓市加碼“收割”富人!——九房網


97.86億元直接秒殺78.2億元!


更關鍵的是,今年的數據僅僅是前11個月島內4個項目的銷售金額。


如果再加上11月底中駿·天宸和近期將開盤三個項目的銷售金額,今年豪宅成交金額妥妥破百億,記錄將被刷新!


廈門,真的是一個高端購買力深不可測的城市。


PART


03


值得一提的是,這可能只是島內豪宅爆發的開端。


12月2日,廈門發布島內土拍公告,將于本月24號出讓湖里2宗核心地塊。其中,烏石浦2019P04地塊土地面積18324.458㎡,計價總建52460㎡;枋湖2019P05地塊土地面積50394.030㎡,計價總建174500㎡。


再加上11月19日中駿枋湖2019P01地塊,三個項目地上總建近36萬方將入市,遠超建發·璽樾和中駿·天宸24.7萬方地上總建。


我們假設這三個項目都能在明年入市,按照均價6萬/㎡計算,總銷售額高達216億元,如果完成50%的量,成交金額也有108億元。


更何況,從近期島內豪宅逢開必火的情況也能看出,富豪們依然愿意為島心地段的豪宅產品買單。


如此看來,銷售金額可能不止108億元,未來島內豪宅的成交數據也有可能再次刷新。


  • 瀏覽(102)
  • 手機端
    分享
  • 更多
全程免費

全程免費 全程免費 路線自選 路線自選看房團報名

姓      名:
手      機:
意向樓盤:
 

共有0條評論網友評論

最新評論

大家都在關注

  • 廈門地產情報站

    關注
    每日及時推送廈門人居樓市、新聞資訊、市場動態、為購房者提供服務和參考!

    【掃一掃關注】

  • 漳州九房網

    關注
    及時推送漳州人居樓市、新聞資訊、市場動態,為購房者提供服務和參考。漳州買房,首選九房!更多詳情請登:漳州九房網~

    【掃一掃關注】

  • 泉州九房網

    關注
    九房網(訂閱號)為您提供實時的泉州房產資訊、泉州買房信息、泉州新房樓盤等資料,讓你享受更多購房優惠。泉州買房,首選九房網!

    【掃一掃關注】

  • 暢所欲言聊房產,快來關注吧!
决战世界杯电子 江西11选5查询 查询股票代码 哪个棋牌游戏信誉 广东快乐十分现场直 3d试机号绕胆图- 麻将来了作弊器ios 10元以下股票推荐 全真人申城棋牌 麻将技巧口诀 河南11选5走势图最新 山东十一选五的走势 p3试机号近10期信息 91计划网秒速飞艇 兴华配资 深圳风采中奖查询 特肖一块赔多少