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@廈門人,看完這個,您還會買地鐵房嗎?

2019-12-05 17:26:56   來源:廈門晚報  

廈門地鐵2號線

已進入試運行倒計時

多線運營的廈門地鐵

將讓越來越多市民受益

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當廈門邁入地鐵時代

地鐵房便成為眾多購房者的

置業首選


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然而

近年來中國城市高速發展

城市空間已呈現高密度、

立體化與復合化的趨勢

一種新的概念在國內眾多城市蓬勃興起

逐漸取代地鐵房進入購房者視線

那就是

TOD地鐵社區


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什么是TOD?

TOD地鐵社區與地鐵房有什么區別?

來來來

我們趕緊給大家科普一下


TOD小科普


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TOD,英文名稱為transit-oriented development,美國新城市主義倡導者彼得·卡爾索普于1992年提出了TOD發展模式。


他認為,TOD是以公共交通為導向的發展模式,以400-800米為半徑,建立起集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的綜合區域。


TOD是城市升級發展新風向


當前

國際上許多大城市都面臨

交通擁堵、通勤成本高、環境污染嚴重

及土地資源稀缺等“大城市病”困擾


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而代表著國際城市發展新風向的TOD,被認為是有效緩解“大城市病”的良方妙藥。


日本東京六本木新城、韓國首爾D-Cube城、香港九龍站TOD天璽等地都有TOD發展模式成功實踐的案例。


TOD模式助力廈門多中心發展


當前

廈門大力推進跨島發展戰略

島外新城進入開發建設的“快車道”


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根據廈門最新的城市規劃,廈門將構筑“一島一帶多中心”的空間結構,島外的環灣地帶分布著多個城市中心。


軌道交通以大運量、快捷方便的特點,能夠有效集聚人口,對城市規劃發展,尤其是多中心的建設產生很強的引導作用。


引入比肩國際城市發展潮流的TOD發展模式,將為廈門城市結構合理布局、實現多中心發展提供有利的條件。


彼得·卡爾索普來廈參加論壇時,曾提出廈門的新城開發應該融入TOD發展模式。


國際城市規劃專家、卡爾索普事務所合伙人喬伊·斯剛嘉也認為,廈門的新城開發可以打造“窄街道、密路網、小街區”的TOD社區,建設“低碳、便捷、充滿人文溫度”的可持續發展宜居城市。


地鐵房不等于TOD地鐵社區


認識TOD地鐵社區

我們還得明辨其真偽

國際城市規劃專家表示

TOD地鐵社區和地鐵房

是兩個完全不同的概念


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地鐵房只是臨近地鐵站,或者是地鐵上蓋物業而已。


而TOD地鐵社區是在鄰近公交站點,特別是軌道交通站點的周圍,把辦公、商業、居住及其它公共建筑和景觀環境等融合進一個項目里,并且有適宜的街道網絡格局和工作生活空間。


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生活其中,可輕松滿足工作、居住、購物、學習、休閑娛樂等需求。


廈門首個TOD地鐵社區即將推出


那么

廈門有沒有真正的

TOD地鐵社區呢?


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項目在建實景拍攝圖


本月

廈門即將迎來

首個TOD地鐵社區——

住宅·水晶地鐵公元的正式亮相


住宅·水晶地鐵公元由兩大國企品牌——廈門住宅集團及廈門軌道集團共同打造。其創新推出“軌道+商業+住區+生態”一站連接模式,打造全新的TOD生活新體驗。


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項目區位示意圖


住宅·水晶地鐵公元地處集美新城核心板塊,下樓即可直達地鐵1號線杏錦路站,通過軌道交通可實現無縫對接島內外。


被稱為島外新城建設樣板的集美新城,城市實景已然呈現,是島外多個新城中居住氛圍較濃、公建設施較完善的片區,也是島外最先通地鐵的新城,諸多“高配版”生活配套比肩國內一線城市。


未來生活在住宅·水晶地鐵公元,便可暢享媲美一線城市的高標準都市生活。


TOD地鐵社區不僅順應了廈門城市發展的趨勢,也將在廈門掀起一場居住變革,帶來一股置業新潮流。而住宅·水晶地鐵公元也將成為廈門住宅新模式的引領者。


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據悉,水晶地鐵公元本周末即將進行戶型圖公開,對TOD項目感興趣的朋友們趕緊聯系項目置業顧問吧!


最后

再問您一句:

看到這里

您還會只想買地鐵房嗎?


免責聲明:“本項目推廣名為“住宅·水晶地鐵公元”;開發公司為:“廈門萬住道房地產開發有限公司”;本項目取得地塊名為“集美2018JP03地塊”;本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;圖片僅為項目規劃效果示意或網絡示意圖,與實景存在一定差異,具體以實際為準;本資料中的項目周邊環境及相關設施等內容僅供參考,不視為本公司對此作出了承諾;相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化;本資料所發布內容為2019年11月5日前的信息,有效期7天,敬請留意最新資料。最終解釋權歸“廈門萬住道房地產開發有限公司”所有。


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